نحن نحب الزراعة

استثمر في البيوت الزراعية الحرارية لعوائد مربحة ومستقبل مستدام.
قم باستثمارك مع خيارات دفع مرنة.

لماذا الاستثمار في البيوت الزراعية؟

عائد الاستثمار
  • عائد سريع: أول حصاد خلال 120 يومًا.
  • استرداد الاستثمار خلال 5 سنوات: يتم استرداد الاستثمار وتحقيق الأرباح خلال 5 سنوات.
  • نمو سنوي بنسبة 20-25%: زيادة ثابتة في الإيرادات.
  • تكاليف تشغيل منخفضة: البيئة الخاضعة للرقابة تضمن تكاليف تشغيل منخفضة.
  • الطلب في السوق: المنتجات عالية الجودة على مدار العام تضمن استقرار السوق.
المزايا
  • ربحية عالية: عوائد أعلى مقارنة بالزراعة التقليدية.
  • مخاطر منخفضة: البيئة الخاضعة للرقابة تقلل من عدم اليقين.
  • دعم حكومي: استثمار آمن مع التأمين الزراعي.

استثمر في البيوت الزراعية وضمن نجاحًا مستدامًا في القطاع الزراعي. اختبر فوائد الاستثمار الآمن والمربح مع عوائد خلال 5 سنوات ودخل متزايد باستمرار.

لماذا البيوت الزراعية الحرارية في تركيا؟

تستفيد استثمارات البيوت الزراعية الحرارية من الموارد الطبيعية الغنية في تركيا من خلال الحفاظ على درجات حرارة مثالية طوال العام، مما يساعد في تقليل تكاليف الطاقة. يضمن هذا الاستثمار كفاءة عالية ومنتجات ذات جودة عالية، مع دعم الزراعة المستدامة باستخدام الطاقة الصديقة للبيئة. عزز الإنتاجية واستثمر في المستقبل مع البيوت الزراعية الحرارية.

ظروف المناخ والتربة

توفر المناخ المتنوع والأراضي الخصبة في تركيا ظروف نمو مثالية، مما يضمن زيادة في الإنتاج وعوائد أفضل.

كفاءة عالية

تمكن البيوت الزراعية من تحقيق إنتاجية عالية على مدار العام، مما يزيد من الإنتاجية والربحية.

إمكانات التصدير

قرب تركيا من أوروبا يعزز فرص التصدير، مما يزيد من الطلب والأسعار للمنتجات الزراعية.

استخدام التكنولوجيا

تعزز التكنولوجيا الحديثة كفاءة استخدام المياه والطاقة، مما يقلل من التكاليف والأثر البيئي.

مزايا لوجستية

موقع تركيا الاستراتيجي يسهل الوصول السريع والاقتصادي إلى الأسواق الكبرى، مما يعزز التنافسية.

تنوع المحاصيل

تسمح المناطق المناخية المتنوعة بزراعة محاصيل متنوعة، مما يقلل من المخاطر ويضمن دخلاً ثابتًا.

مخاطر منخفضة

تحمي البيوت الزراعية المحاصيل من الظروف المعاكسة والآفات، مما يوفر عوائد مستقرة وقابلة للتنبؤ.

فترة استرداد قصيرة

توفر الكفاءة العالية وإمكانات التصدير فترة استرداد قصيرة تصل إلى 4-5 سنوات، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.

موقع بيوت زراعية حرارية جيوفارمز

لماذا الاستثمار في البيوت الزراعية الحرارية في مانيسا؟

الموارد الحرارية الجوفية: تعتبر مانيسا واحدة من أغنى المناطق في تركيا بالموارد الحرارية الجوفية. هذه الموارد تقلل من تكاليف تدفئة البيوت الزراعية وتوفر عملية إنتاج مستدامة.

الظروف المناخية: مناخ مانيسا مثالي للزراعة في البيوت الزراعية. العدد الكبير من الأيام المشمسة على مدار العام يلبي احتياجات الضوء الطبيعي للبيوت الزراعية، مما يزيد من كفاءة الإنتاج.

الموقع الاستراتيجي: مانيسا هي مركز زراعي وتجاري رئيسي في منطقة بحر إيجة. قربها من الموانئ والمدن الكبرى يضمن وصول المنتجات إلى السوق بسرعة وبتكلفة منخفضة، مما يعزز فرص التصدير.

البنية التحتية الزراعية: تمتلك مانيسا بنية تحتية زراعية متقدمة وقوة عاملة ذات خبرة. تساهم مراكز البحوث الزراعية المحلية والجامعات في تطبيق تقنيات الزراعة المبتكرة، مما يؤدي إلى كفاءة أعلى وجودة أفضل.

لماذا زراعة الطماطم في البيوت الزراعية؟

01

إنتاجية عالية

حد أدنى 60 طن لكل 1,000 متر مربع.

02

حصاد على مدار العام

أول حصاد بعد 120 يومًا من الزراعة.

03

إدارة سهلة

بيوت زراعية حديثة مؤتمتة بالكامل.

04

دخل ثابت

سعر بيع التصدير مرتبط باليورو، مما يلغي مخاطر تقلبات العملات.

تطوير مشروع البيوت الزجاجية

jeofarms

اختيار الأرض

تحديد المواقع المحتملة للبيوت الزجاجية واختيار الأراضي المناسبة بناءً على ميزانية الاستثمار.
jeofarms

تركيب البيوت الزجاجية

تحضير الأرض المختارة لتركيب البيوت الزجاجية، بما في ذلك تعديلات البنية التحتية وتجهيزات الموقع.
Image

زراعة الشتلات

الزراعة الأولية للشتلات وتوزيعها الاستراتيجي داخل البيت الزجاجي لضمان النمو الأمثل.

إدارة مشاريع البيوت الزراعية

Image

العمليات اليومية في البيوت الزراعية

يتفوق استثمار بيوت زراعية جيوفارمز الحرارية في إدارة العمليات اليومية للبيوت الزراعية. يشرف فريقنا ذو الخبرة على المهام الأساسية مثل الري، تغذية النباتات، الحصاد، والتنظيف الروتيني.

هذه الأنشطة الدقيقة تعمل على تحسين ظروف النمو وتضمن حصادًا عالي الجودة باستمرار. من خلال الحفاظ على معايير صارمة والانتباه إلى التفاصيل، نحقق نتائج متفوقة ونزيد الإنتاجية إلى أقصى حد.
Image

الحصاد

يشمل الحصاد في البيوت الزراعية جمع المحاصيل الناضجة في أعلى مستويات جودتها وإنتاجها، وهو أمر حاسم للتسليم في الوقت المناسب إلى السوق. في البيوت الزراعية، يصبح الحصاد مهمة يومية بمجرد أن تبدأ المحاصيل في النضوج.

يقوم فريق جيوفارمز ذو الخبرة بتنفيذ الحصاد بأكثر الطرق احترافية، مما يضمن حصاد المحاصيل في الأوقات المثلى وإخضاعها لعمليات التعبئة اللازمة للتصدير.
Image

التكاليف وتقاسم الإيرادات

تتضمن مشاريع البيوت الزراعية الصحية العديد من التكاليف السنوية: الأسمدة العضوية، الأدوية، أجور العمال، تكاليف المرافق، والصيانة. كل مشروع من مشاريع استثمار بيوت زراعية جيوفارمز الحرارية يُدار بشكل خاص، مع ملكية كاملة للمستثمر.

كما تتقاضى جيوفارمز رسوم خدمة بنسبة 20% من صافي دخل الحصاد لإدارة المشروع.

نقل الملكية

Icon

الشراء الفردي

وفقًا لقانون حماية الأراضي في جمهورية تركيا، يمكن للأفراد الأجانب شراء حد أدنى قدره 10,000 متر مربع من الأراضي الزراعية المزروعة.

بمجرد اكتمال تركيب البيت الزراعي، يتم الانتهاء من جميع الإجراءات القانونية اللازمة، وتتم عملية نقل سند الملكية إلى المستثمر الأجنبي. ومع ذلك، بسبب أسباب مثل تغيير نوع العقار، الفحوصات التي تجريها وزارة الزراعة، وفحوصات أخرى تتعلق بنقل سند الملكية، تستغرق عملية النقل عادةً ما بين 3 إلى 6 أشهر.

Icon

الشراء المؤسسي

يمكن للشركات ذات رأس المال الأجنبي التي تأسست في تركيا شراء الأراضي الزراعية أو مشاريع البيوت الزراعية بحرية.

بعد سداد التكلفة الإجمالية للمشروع بالكامل، يتم تأسيس شركة في تركيا بسرعة من خلال عملية رسمية قصيرة، ويتم نقل ملكية الأراضي الزراعية على الفور إلى الشركة ذات رأس المال الأجنبي. يساعد فريقنا القانوني المستثمرين في تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة تركية مجانًا، مع دفع الرسوم الحكومية اللازمة فقط وتكاليف المحاسبة الإلزامية ومصاريف عنوان الشركة.

فرص استثمارية حصرية

يقدم الاستثمار في البيوت الزراعية عوائد استثنائية، مع فترة استرداد قصيرة تبلغ حوالي 5 سنوات. بمجرد اكتمال إعداد البيت الزراعي، يبدأ توليد الدخل في غضون 90 يومًا. حقوقنا الحصرية لاستخدام المياه الحرارية تعزز كفاءة النمو. نحن نتولى كل جانب من جوانب الاستثمار، من بناء البيوت الزراعية إلى الإدارة وبيع المنتجات، مما يضمن عمليات سلسة وأرباحًا قصوى. يوفر هذا النهج المتكامل للمستثمرين مشروعًا موثوقًا ومربحًا في القطاع الزراعي.

الأسئلة الشائعة

البيوت الزراعية الحرارية:
  • تستخدم مصادر الحرارة الطبيعية الجوفية، مثل الماء الساخن أو البخار، للحفاظ على درجات حرارة مثالية للنمو.
  • تقدم توفيرًا كبيرًا في الطاقة بفضل كفاءة أنظمة التدفئة الحرارية الجوفية.
  • تقلل الاعتماد على الوقود الأحفوري، مما يعزز الاستدامة ويقلل من انبعاثات الغازات الدفيئة.
البيوت الزراعية التقليدية:
  • تستخدم عادة طرق التدفئة التقليدية مثل السخانات الغازية أو الكهربائية.
  • تكاليف تشغيل أعلى بسبب استهلاك الطاقة.
  • قد يكون لها بصمة كربونية أكبر مقارنة بالأنظمة الحرارية الجوفية.
يوفر الاستثمار في البيوت الزراعية العديد من المزايا الرئيسية:
  • إنتاج مستمر: توفر البيوت الزراعية بيئة محكمة، مما يمكن من زراعة المحاصيل على مدار العام بغض النظر عن ظروف الطقس الخارجية، وهذا يضمن توريدًا مستمرًا وعالي الجودة من المنتجات.
  • زيادة الإنتاجية: من خلال تحسين ظروف النمو مثل درجة الحرارة والرطوبة والضوء، تعزز البيوت الزراعية من إنتاجية المحاصيل بشكل كبير مقارنة بالزراعة المفتوحة.
  • الحماية من الآفات والأمراض: تشكل البيوت الزراعية حاجزًا ضد الآفات والأمراض، مما يقلل الحاجة إلى المبيدات الكيميائية وينتج عنه محاصيل أكثر صحة.
  • كفاءة في الموارد: تتيح تقنيات البيوت الزراعية المتقدمة استخدامًا فعالًا للمياه والمغذيات، مما يقلل من النفايات وتكاليف التشغيل.
يتطلب تشغيل البيوت الزراعية الحصول على عدة تصاريح من السلطات المحلية:
  • تصاريح استخدام الأراضي: التصريح لاستخدام الأرض لأغراض زراعية.
  • تصاريح بيئية: الامتثال للأنظمة المتعلقة بالتأثير البيئي، بما في ذلك التخلص من النفايات واستخدام المبيدات.
  • تصاريح استخدام المياه: تراخيص لاستخراج المياه والري.
  • تصاريح البناء: الموافقة على بناء هياكل البيوت الزراعية.
البيوت الزراعية مثالية لزراعة:
  • الخضروات: الطماطم، الخيار، الفلفل، والخضروات الورقية.
  • الفواكه: الفراولة، البطيخ، والعنب.
  • الأعشاب: الريحان، الكزبرة، النعناع، والبقدونس.
  • الزهور والزينة: الورود، الزنابق، والأوركيد.
  • المحاصيل الخاصة: النباتات الغريبة والمحاصيل ذات القيمة العالية مثل الزعفران والفانيليا.
تتوفر العديد من خيارات التمويل للاستثمار في البيوت الزراعية:
  • القروض المصرفية: التمويل التقليدي من خلال القروض الزراعية التي تقدمها البنوك.
  • شراكات المستثمرين: التعاون مع المستثمرين الذين يسعون إلى تمويل المشاريع الزراعية.
  • المنح والدعم الحكومي: الدعم المالي من برامج الحكومة التي تهدف إلى تعزيز الزراعة المستدامة.
  • خطط تمويل مخصصة: خيارات مثل دفع مقدم بنسبة 40% وأقساط بدون فوائد لمدة تصل إلى 18 شهرًا، تتناسب مع احتياجات المستثمر وحجم المشروع.
تكون فترة استرداد الاستثمار في البيوت الزراعية الحرارية عادةً أقصر بسبب كفاءة واستدامة التكنولوجيا. تتراوح فترة الاسترداد عادةً بين 4 إلى 5 سنوات، ويتأثر ذلك بعوامل مثل حجم البيت الزراعي، تنفيذ التكنولوجيا، نوع المحصول، وظروف السوق. يقلل استخدام الطاقة الحرارية الجوفية بشكل كبير من تكاليف التدفئة، مما يسرع من عائد الاستثمار.
يمكن للبيوت الزراعية أن تستفيد من البيئة من خلال:
  • تقليل استخدام المبيدات: البيئات المحكمة تقلل من انتشار الآفات، مما يقلل من الحاجة إلى المبيدات الكيميائية.
  • الحفاظ على المياه: أنظمة الري المتقدمة في البيوت الزراعية تحسن استخدام المياه، مما يقلل من الهدر.
  • خفض البصمة الكربونية: البيوت الزراعية الحرارية تقلل الاعتماد على الوقود الأحفوري، مما يقلل من انبعاثات الغازات الدفيئة.
  • تعزيز التنوع البيولوجي: تسمح البيوت الزراعية بزراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل، مما يدعم التنوع البيولوجي.
تتضمن صيانة البيت الزراعي:
  • التنظيف المنتظم: الحفاظ على نظافة البيت الزراعي لمنع انتشار الآفات والأمراض.
  • التحكم في المناخ: مراقبة وضبط أنظمة درجة الحرارة والرطوبة والتهوية.
  • صيانة المعدات: خدمة أنظمة الري والسخانات ووحدات التبريد بانتظام.
  • إدارة الآفات والأمراض: تنفيذ استراتيجيات الإدارة المتكاملة للآفات (IPM).
  • التفتيش الهيكلي: فحص سلامة هيكل البيت الزراعي وإصلاح أي أضرار.
تعمل التكنولوجيا على تحسين عمليات البيوت الزراعية من خلال:
  • الأتمتة: الأنظمة الآلية للتحكم في المناخ، الري، وتوزيع المغذيات تحسن الكفاءة.
  • أجهزة الاستشعار: توفر أجهزة استشعار رطوبة التربة، ودرجة الحرارة، والرطوبة بيانات في الوقت الفعلي للإدارة الدقيقة.
  • الطائرات بدون طيار: تُستخدم لمراقبة صحة المحاصيل وتحديد المشكلات في وقت مبكر.
  • البرمجيات: تساعد برامج إدارة المزارع في تتبع أداء المحاصيل، إدارة الموارد، وتحسين الإنتاج.
هناك خياران رئيسيان للاستثمار في البيوت الزراعية:
  • الاستثمار في أسهم الشركة: يتضمن هذا الخيار شراء أسهم في شركة البيوت الزراعية، مع حد أدنى للاستثمار قدره 25,000 دولار أمريكي. يسمح هذا النهج للمستثمرين بأن يصبحوا مساهمين ويستفيدوا من نمو الشركة وأرباحها.
  • الملكية المباشرة للبيت الزراعي: في هذا الخيار، يمكن للمستثمرين امتلاك بيت زراعي بالكامل مع سند ملكية، مع حد أدنى للاستثمار يبلغ حوالي 1 مليون دولار أمريكي لمساحة لا تقل عن 10,000 متر مربع من البيوت الزراعية. يوفر هذا الخيار الملكية الكاملة والتحكم الكامل في عمليات البيت الزراعي والأرباح المتولدة.
جدولة اجتماع

دعنا نناقش التفاصيل

دعنا نحدد موعدًا لاجتماع لمناقشة أفضل خيارات الاستثمار لك والإجابة على أي أسئلة لديك حول الحصول على الجنسية التركية.

تفضل استخدام برامج المراسلة؟ واتساب تيليجرام